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Vincennes, le bon compromis pour investir en région parisienne

Trouver un logement à Paris est aujourd’hui aussi difficile que coûteux. Le prix moyen d’un bien immobilier à Bastille est de 11 500 € le m2 et le prix de certains biens dépasse souvent cette moyenne. Pourtant, la commune de Vincennes située dans le Val-de-Marne offre de belles opportunités immobilières. Dans cet article Guy Hoquet CityLife, découvrez les avantages et les raisons d’investir dans la ville de Vincennes.

Vincennes, une ville royale pittoresque

Petite commune de banlieue parisienne, Vincennes attire peu à peu de nombreux investisseurs. Cette ville du 94 s’articule autour du célèbre château de Vincennes, ancienne demeure royale. Le bois de Vincennes, site touristique plein de charme, fait lui aussi la renommée de la ville. Ce jardin à l’anglaise est très apprécié des Vincennois qui peuvent s’y promener à pied, à vélo et même à cheval.

Idéalement située et très agréable, la ville de Vincennes compte près de 50 000 habitants. Bien qu’elle soit proche de Paris, cette ville chaleureuse et accueillante passerait presque pour un petit village de campagne, loin de l’agitation parisienne. Vincennes compte également de nombreux commerces, des boutiques de prêt-à-porter aux magasins bio, ainsi que des restaurants gastronomiques et des bars conviviaux pour les friands de sorties nocturnes.

Des manifestations culturelles rythment la vie des habitants tout au long de l’année. De mai à septembre, on retrouve notamment le festival pop « We Love Green », un festival de musique pop electro inscrit dans une démarche éco-responsable.

Vincennes est desservie par le réseau de transports en commun de la capitale parisienne. Ainsi, le RER A et la ligne 1 du métro permettent aux Vincennois de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

Un marché immobilier intéressant

Parmi les différents atouts de la ville de Vincennes, le prix de l’immobilier est un point majeur à prendre en compte. En effet, Vincennes affiche des prix très compétitifs en comparaison avec la ville de Paris. Ainsi, le prix d’achat moyen au m2 est de 9 800 € lorsque les biens situés à Bastille affichent le m2 à plus de 11 500 €.

Aux portes de la capitale, la ville se compose majoritairement de biens anciens remplis de cachet et ses différents bâtiments affichent une architecture bourgeoise très appréciée des habitants. Près de la moitié des Vincennois sont propriétaires et les biens en location trouvent rapidement leur locataire. La demande immobilière y est plutôt forte, notamment en ce qui concerne les appartements 2 pièces, biens très recherchés par les jeunes couples.

Le marché immobilier de la ville de Vincennes est très actif. Vous pouvez ainsi trouver un acheteur en peu de temps si vous souhaitez revendre votre bien. De plus, si vous effectuez des travaux de rénovation, votre bien prendra plus de valeur et vous pourrez facilement augmenter son prix de vente.

Conviviale et proche de la capitale, la ville de Vincennes regorge de biens à des prix très attractifs. Située à proximité de toutes les commodités, la commune est idéale pour investir dans l’immobilier et construire une vie de famille dans un environnement calme et proche de Paris.

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